UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

47 RUE DE LEDRINGHEM 59470 WORMHOUT
Vendu le 26 décembre 2025
2 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD199
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691141. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wormhout (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
387 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wormhout

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113

Arrêts les plus proches

WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1166 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1205 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1206 m
WORMHOUT - LEP - CESRHDF-59-P1239 m
WORMHOUT - LEP - CESRHDF-59-P1240 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+153,8% évolution globale
125 457 €prix moyen
2025
150 000 €
2 419 EUR/m² -39,5% Vente actuelle
2023
248 100 €
1 772 EUR/m² +552,9%
2023
38 000 €
1 462 EUR/m² -83,4%
2019
229 000 €
1 636 EUR/m² +269,4%
2018
62 000 €
1 512 EUR/m² -32,6%
2015
92 000 €
2 190 EUR/m² +55,7%
2015
59 100 €
1 441 EUR/m²

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Permis de construire Commune de WORMHOUT

155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

6 logements1
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