ACTIVITE — 1 200 000 €
380 AV GUSTAVE EIFFEL 81600 GAILLAC
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Vendu 1 200 000 € le 15 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 850 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 000 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH10
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691122. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Est
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,81%
Loyer estimé : 19 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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