UNE DEPENDANCE — 20 000 €
69 RUE BARABAN 69003 LYON 3EME
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Vendu 20 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ94
Contenance6 428 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691065. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Baraban-Ferrandière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha497 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,9% évolution globale
259 906 €prix moyen
2025
20 000 €
-93,0% Vente actuelle 2025
286 740 €
3 724 EUR/m² +1 265,4% 2025
21 000 €
-95,9% 2025
507 000 €
4 333 EUR/m² +130,5% 2025
220 000 €
2 857 EUR/m² -36,4% 2025
346 000 €
3 932 EUR/m² +6,0% 2025
326 450 €
3 710 EUR/m² +25,1% 2025
261 000 €
2 966 EUR/m² -18,6% 2025
320 500 €
3 642 EUR/m² -4,3% 2025
335 000 €
2 863 EUR/m² +1 575,0% 2025
20 000 €
-74,5% 2025
78 334 €
1 306 EUR/m² -59,4% 2025
193 000 €
3 574 EUR/m² -42,4% 2025
335 000 €
3 807 EUR/m² -16,2% 2024
399 850 €
3 418 EUR/m² +1 601,5% 2024
23 500 €
+213,3% 2024
7 500 €
-97,1% 2024
260 000 €
2 955 EUR/m² +420,0% 2023
50 000 €
4 545 EUR/m² -86,9% 2023
381 900 €
4 340 EUR/m² +23,2% 2023
310 000 €
3 523 EUR/m² +1 531,6% 2023
19 000 €
-96,4% 2023
530 000 €
4 530 EUR/m² +76,7% 2023
300 000 €
3 409 EUR/m² +68,5% 2022
178 000 €
4 684 EUR/m² +1 086,7% 2022
15 000 €
-94,9% 2022
296 000 €
3 364 EUR/m² +88,9% 2022
156 667 €
2 611 EUR/m² -46,8% 2022
294 700 €
3 508 EUR/m² +162,7% 2022
112 200 €
5 610 EUR/m² -70,9% 2022
385 420 €
4 380 EUR/m² +7,2% 2022
359 500 €
4 085 EUR/m² +49,8% 2021
240 000 €
4 000 EUR/m² -27,3% 2021
330 000 €
3 750 EUR/m² -9,3% 2021
364 000 €
4 136 EUR/m² +21,3% 2021
300 000 €
3 409 EUR/m² -13,5% 2020
347 000 €
3 943 EUR/m² -4,9% 2020
365 000 €
4 148 EUR/m² -5,2% 2020
385 000 €
3 929 EUR/m² +27,1% 2020
303 000 €
3 935 EUR/m² -42,3% 2020
525 000 €
4 487 EUR/m² +37,3% 2020
382 500 €
3 864 EUR/m² +19,5% 2019
320 000 €
3 636 EUR/m² +1 180,0% 2019
25 000 €
-89,9% 2019
247 000 €
2 807 EUR/m² -30,2% 2019
353 800 €
3 610 EUR/m² +22,8% 2019
288 000 €
3 740 EUR/m² -7,7% 2018
312 000 €
3 545 EUR/m² -0,2% 2018
312 760 €
3 554 EUR/m² +27,1% 2018
246 000 €
2 795 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2275)
Services publics1039 · 42 m
Santé572 · 42 m
Commerces419 · 52 m
Transports91 · 81 m
Enseignement67 · 112 m
Sport/Loisirs59 · 127 m
Tourisme28 · 233 m
Écoles (10)
ADONIS IESCA108 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pompidou146 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laurent Mourguet157 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet282 m · Public
Collège
Collège Louis Jouvet282 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune