UNE MAISON 5 pièces — 525 000 €
3 B SAINT SIMEON 50580 PORT-BAIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 658 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA265
Contenance2 189 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690940. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Port-Bail-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Port-Bail-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Bail-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/01/2001 - 26/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 02/02/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 28/02/2001
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
2 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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