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Vendu 300 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain166 m²

Prix/m²4 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690925. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 271 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Franklin

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pavillons-sous-Bois (2025)

18,1 EUR/m²/mois

14,922,0 EUR/m²

17,0 EUR/m²/mois

12,622,7 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pavillons-sous-Bois

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Gare des Pavillons-sous-BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

Les Pavillons-sous-BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

54 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,4% évolution globale

280 000 €prix moyen

2025

300 000 €

4 615 EUR/m² +15,4% Vente actuelle

2017

260 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

299 000 €

4 271 EUR/m²248 m2025

3 238 EUR/m²412 m2025

3 615 EUR/m²262 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (1202)

Services publics707 · 30 m

Santé178 · 118 m

Transports126 · 71 m

Commerces122 · 117 m

Sport/Loisirs44 · 193 m

Enseignement22 · 243 m

Tourisme3 · 689 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Tebrotzassère254 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Tébrotzassère254 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Jeanne la Lorraine299 m · Privé

Collège

Collège Sainte Louise de Marillac299 m · Privé

Lycée

Lycée Albert Schweitzer302 m · Public

Permis de construire Commune de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

152permis récents

2 057logements autorisés

110 293 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1