UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 000 €
34 RUE DU GRAVIER 17120 MEURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B922
Contenance3 469 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690509. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Meursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meursac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meursac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+34,0% évolution globale
119 160 €prix moyen
2025
132 000 €
1 859 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2025
130 200 €
1 607 EUR/m² +24,0% 2025
105 000 €
1 721 EUR/m² +1,4% 2025
103 500 €
1 697 EUR/m² -40,1% 2025
172 800 €
2 434 EUR/m² +157,6% 2025
67 068 €
945 EUR/m² -59,9% 2025
167 400 €
2 358 EUR/m² -4,3% 2024
175 000 €
2 160 EUR/m² +34,6% 2023
130 000 €
2 131 EUR/m² -37,5% 2023
208 000 €
2 568 EUR/m² +27,6% 2023
163 000 €
2 296 EUR/m² +20,7% 2023
135 000 €
2 213 EUR/m² -16,1% 2023
161 000 €
2 268 EUR/m² -13,4% 2022
186 000 €
2 296 EUR/m² +28,3% 2022
145 000 €
2 042 EUR/m² +28,8% 2022
112 550 €
1 845 EUR/m² -12,1% 2022
128 000 €
2 098 EUR/m² +80,0% 2022
71 098 €
878 EUR/m² -47,8% 2021
136 250 €
2 234 EUR/m² +36,3% 2021
100 000 €
1 639 EUR/m² -42,4% 2021
173 700 €
2 144 EUR/m² +99,8% 2020
86 920 €
1 337 EUR/m² -10,4% 2019
97 000 €
1 198 EUR/m² +59,0% 2018
61 000 €
859 EUR/m² -47,0% 2018
115 200 €
1 623 EUR/m² -2,8% 2017
118 500 €
1 669 EUR/m² +39,7% 2017
84 800 €
1 047 EUR/m² +10,4% 2017
76 818 €
1 082 EUR/m² -4,0% 2016
80 000 €
988 EUR/m² +1,5% 2016
78 800 €
973 EUR/m² +506,2% 2015
13 000 €
-86,8% 2015
98 500 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Meursac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MEURSAC
131permis récents
144logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement83 m²1