UNE MAISON 4 pièces — 235 800 €
281 RUE DU SOUTRAY 88170 MORELMAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 800 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE55
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morelmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Morelmaison (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morelmaison
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 800 €prix moyen
2025
235 800 €
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