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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

342 kWh/m²/an

CGES

19 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AS633

Contenance1 305 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689462. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

ChateaudunZOU ! Proximité57 m

Salle RocheZOU ! Scolaire231 m

Lycee Saint ExuperyZOU ! Scolaire235 m

Salle RocheLe Bus236 m

Lycée Saint-ExupéryLe Bus242 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

299 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

319 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-83,1% évolution globale

159 102 €prix moyen

2025

24 000 €

-86,8% Vente actuelle

2025

181 500 €

2 086 EUR/m² -29,8%

2025

258 620 €

3 979 EUR/m² +1 049,4%

2024

22 500 €

+7,1%

2024

21 000 €

-85,0%

2024

140 000 €

2 295 EUR/m² +495,7%

2023

23 500 €

+6,8%

2023

22 000 €

-90,1%

2023

222 000 €

3 415 EUR/m² -36,6%

2023

350 000 €

5 303 EUR/m² +1 300,0%

2023

25 000 €

-84,1%

2023

157 170 €

4 623 EUR/m² -48,5%

2023

305 000 €

4 692 EUR/m² +25,3%

2023

243 400 €

5 291 EUR/m² -22,7%

2023

315 000 €

4 846 EUR/m² +39,3%

2022

226 196 €

3 480 EUR/m² +96,7%

2022

115 000 €

719 EUR/m² -21,8%

2022

147 000 €

3 769 EUR/m² -8,6%

2022

160 890 €

3 352 EUR/m² -35,6%

2022

250 000 €

3 731 EUR/m² +34,3%

2022

186 200 €

3 724 EUR/m² +92,0%

2022

97 000 €

2 064 EUR/m² -41,2%

2021

165 000 €

3 837 EUR/m² +26,9%

2021

130 000 €

3 171 EUR/m² -48,0%

2021

250 000 €

3 846 EUR/m² -4,9%

2021

263 000 €

3 985 EUR/m² -2,6%

2021

270 000 €

4 154 EUR/m² +26 900,0%

2021

1 000 €

2 EUR/m² -99,5%

2021

200 450 €

3 084 EUR/m² +33,6%

2021

150 000 €

3 488 EUR/m² +18,1%

2021

127 000 €

2 082 EUR/m² +4,1%

2020

122 000 €

2 976 EUR/m² +22,0%

2020

100 000 €

2 041 EUR/m² -47,0%

2020

188 650 €

3 930 EUR/m² +42,9%

2020

132 000 €

2 870 EUR/m² -32,0%

2020

194 000 €

4 311 EUR/m² +823,8%

2020

21 000 €

-85,0%

2019

140 000 €

3 256 EUR/m² -15,2%

2019

165 000 €

4 231 EUR/m² -19,5%

2019

205 000 €

3 154 EUR/m² -10,9%

2019

230 000 €

3 485 EUR/m² +84,0%

2019

125 000 €

2 778 EUR/m² -41,9%

2018

215 000 €

3 308 EUR/m² -25,6%

2018

289 000 €

4 313 EUR/m² +1 505,6%

2018

18 000 €

-89,4%

2018

170 000 €

2 615 EUR/m² -36,8%

2017

269 000 €

4 015 EUR/m² +68,1%

2017

160 000 €

3 265 EUR/m² +700,0%

2016

20 000 €

-85,9%

2016

142 000 €

4 057 EUR/m²

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