UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €
18 RUE RANSBACH-BAUMBACH 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC363
Contenance1 842 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla461 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla511 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1 299,3% évolution globale
155 498 €prix moyen
2025
142 000 €
3 021 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 969 EUR/m² -9,5% 2025
210 000 €
3 387 EUR/m² -1,3% 2024
212 850 €
3 085 EUR/m² +52,0% 2024
140 000 €
3 182 EUR/m² -34,0% 2024
212 000 €
3 029 EUR/m² +11,6% 2023
190 000 €
3 115 EUR/m² +4,4% 2022
182 000 €
2 889 EUR/m² -9,0% 2021
200 000 €
3 226 EUR/m² +11,1% 2021
180 000 €
2 903 EUR/m² +42,1% 2021
126 700 €
2 880 EUR/m² -18,3% 2020
155 000 €
2 385 EUR/m² -8,3% 2019
169 000 €
2 600 EUR/m² +22,5% 2019
138 000 €
1 971 EUR/m² +4,5% 2019
132 000 €
1 913 EUR/m² +34,7% 2017
98 000 €
2 178 EUR/m² -23,4% 2017
128 000 €
2 032 EUR/m² -15,9% 2016
152 255 €
2 456 EUR/m² +7,2% 2016
142 000 €
2 185 EUR/m² +1 299,3% 2015
10 148 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics67 · 85 m
Santé56 · 51 m
Commerces17 · 143 m
Sport/Loisirs12 · 214 m
Enseignement3 · 417 m
Tourisme1 · 734 m
Transports1 · 475 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM395 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre687 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay799 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay892 m · Public
Permis de construire Commune de PLEURTUIT
335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1