UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

34 RUE DE LA VALLEE 60210 ST MAUR
Vendu le 07 mars 2025
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 645 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A238
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689236. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
3%Cadres
Population active177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maur (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maur

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2024 - 19/05/2024

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

SAINT-MAUR - Rue de la valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1308 m
SAINT-MAUR - Rue de la valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1308 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelle

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