UNE MAISON 5 pièces — 269 200 €

23 RUE DE LA COMBEAUTE 70220 FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT
Vendu le 15 juillet 2025
1 683 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 200 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C954
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro954

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688850. Sources et méthode

Contexte du quartier

954 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +76,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fougerolles-Saint-Valbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fougerolles-Saint-Valbert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougerolles-Saint-Valbert

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2000 - 31/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 701

Arrêts les plus proches

Place De GaulleRESEAU 701000 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
269 200 €prix moyen
2025
269 200 €
1 683 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
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UNE MAISON · 6p
162 200 €
954 EUR/m²1.0 km2024
170 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
797 EUR/m²2.0 km2025
138 m²
Voir

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Écoles (4)

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Ecole primaire Les Fougères969 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
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Collège des Combelles1.2 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Fougerolles1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT

89permis récents
117logements autorisés
10 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

13 logements108 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements149 m²1