BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 50 000 €

5 PL DU CHAMP DE FOIRE 79500 SAINT-ROMANS-LES-MELLE
Vendu le 13 novembre 2025
258 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain586 m²
Prix/m²258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 366 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B283
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688571. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romans-lès-Melle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romans-l�s-Melle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
44,93%
Loyer estimé : 1 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romans-lès-Melle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
258 EUR/m²Vente actuelle

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