UNE DEPENDANCE — 10 000 €

160 RUE EDMOND HALLEY 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle KV133
Contenance7 784 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688057. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Population active4 542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Aix lecar30
Aix lebus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Duranne EcoleAix lebus189 m
Duranne EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
GaliléeAix lebus208 m
AIX - GALILEEAix lecar210 m
AIX - GALILEEAix lecar210 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+566,7% évolution globale
194 286 €prix moyen
2025
10 000 €
-93,3% Vente actuelle
2025
150 000 €
4 839 EUR/m² -45,8%
2025
277 000 €
4 541 EUR/m² +0,7%
2025
275 000 €
4 365 EUR/m² -19,8%
2025
342 770 €
4 180 EUR/m² +27,7%
2024
268 400 €
3 728 EUR/m² -5,8%
2024
285 000 €
4 524 EUR/m² +4,8%
2024
272 000 €
4 533 EUR/m² 0,0%
2024
272 000 €
4 185 EUR/m² +13,3%
2024
240 000 €
4 211 EUR/m² +2 723,5%
2023
8 500 €
0,0%
2023
8 500 €
-95,8%
2023
200 000 €
4 444 EUR/m² +5,3%
2023
190 000 €
4 524 EUR/m² -12,2%
2023
216 300 €
5 546 EUR/m² +1 342,0%
2022
15 000 €
-94,0%
2022
249 000 €
4 446 EUR/m² -21,5%
2022
317 000 €
3 914 EUR/m² +26,8%
2022
250 000 €
4 464 EUR/m² -0,8%
2022
252 000 €
4 421 EUR/m² +950,0%
2022
24 000 €
-93,2%
2022
355 050 €
4 383 EUR/m² +18,4%
2022
300 000 €
3 659 EUR/m² +11,1%
2022
270 000 €
4 154 EUR/m² +104,5%
2022
132 000 €
5 077 EUR/m² -35,2%
2021
203 750 €
4 738 EUR/m² +4,5%
2021
195 000 €
4 643 EUR/m² -1,0%
2021
197 000 €
4 690 EUR/m² -9,2%
2021
217 000 €
3 741 EUR/m² +60,7%
2021
135 000 €
5 192 EUR/m² -45,2%
2021
246 400 €
4 248 EUR/m² +100,3%
2021
123 000 €
4 731 EUR/m² -41,4%
2021
210 000 €
4 667 EUR/m² -3,1%
2021
216 670 €
5 159 EUR/m² +3,2%
2021
210 000 €
3 621 EUR/m² +39,1%
2020
151 000 €
3 595 EUR/m² +18,3%
2020
127 600 €
5 548 EUR/m² -17,1%
2020
154 000 €
3 949 EUR/m² -24,5%
2019
204 000 €
4 857 EUR/m² +13 500,0%
2014
1 500 €

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