UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
40 RUE DU MAL DELATTRE TASSIGNY 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1307
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687937. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SinILEVIA145 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2151 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2163 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2182 m
SinILEVIA188 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,8% évolution globale
253 167 €prix moyen
2025
300 000 €
3 297 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
294 500 €
3 236 EUR/m² +78,5% 2021
165 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste267 m · Privé
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Ecole primaire Paul Emile Victor853 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1