BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 600 000 €
4 PL DU GUET 35400 SAINT-MALO
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Vendu 600 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface332 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain143 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB253
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687871. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 4 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
Porte de DinanMAT285 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu555 m
Intra-MurosMAT588 m
Saint-MaloBlaBlaCar Bus595 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,5% évolution globale
457 500 €prix moyen
2025
600 000 €
1 807 EUR/m² +90,5% Vente actuelle 2022
315 000 €
474 EUR/m²Biens comparables
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Services publics151 · 31 m
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Enseignement4 · 44 m
Transports1 · 297 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique le Grand Bé92 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence376 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1