UN APPARTEMENT 4 pièces — 340 800 €
360 RTE DE VEROSSIER 74500 LARRINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 800 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2342
Contenance5 663 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687443. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Larringes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larringes (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,921,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larringes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2021 - 13/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVAD3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
cc-peva;EVAD2
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VEROSSIER BASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
VEROSSIER BASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-60,9% évolution globale
215 322 €prix moyen
2025
340 800 €
4 207 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2025
265 000 €
4 274 EUR/m² -23,9% 2025
348 000 €
4 296 EUR/m² +33,8% 2025
260 000 €
4 194 EUR/m² +116,7% 2025
120 000 €
1 935 EUR/m² -53,3% 2024
256 700 €
4 140 EUR/m² +2,4% 2024
250 800 €
4 045 EUR/m² +44,9% 2022
173 100 €
4 026 EUR/m² -31,0% 2022
250 900 €
4 047 EUR/m² 0,0% 2021
251 000 €
3 746 EUR/m² +5,7% 2021
237 410 €
3 829 EUR/m² +42,2% 2021
167 000 €
4 073 EUR/m² +348,9% 2020
37 200 €
-81,9% 2019
205 000 €
3 306 EUR/m² -1,9% 2019
209 000 €
3 371 EUR/m² +52,0% 2019
137 500 €
3 198 EUR/m² -4,5% 2019
144 000 €
3 349 EUR/m² -2,0% 2019
147 000 €
3 585 EUR/m² +5,8% 2019
139 000 €
3 233 EUR/m² -42,3% 2019
241 000 €
2 975 EUR/m² +65,1% 2019
146 000 €
3 561 EUR/m² -29,5% 2019
207 000 €
3 339 EUR/m² +45,8% 2019
142 000 €
3 463 EUR/m² -2,7% 2019
146 000 €
3 561 EUR/m² +4,3% 2018
140 000 €
3 256 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
3 643 EUR/m² -25,7% 2018
206 000 €
3 323 EUR/m² -18,3% 2018
252 000 €
3 073 EUR/m² +18,9% 2018
212 000 €
3 365 EUR/m² +3,9% 2018
204 000 €
3 045 EUR/m² -0,5% 2018
205 000 €
3 306 EUR/m² -26,3% 2018
278 000 €
3 432 EUR/m² +27,8% 2018
217 500 €
3 508 EUR/m² +27,9% 2018
170 000 €
4 048 EUR/m² -32,3% 2018
251 000 €
3 099 EUR/m² +26,8% 2018
198 000 €
3 194 EUR/m² +1,0% 2018
196 000 €
3 161 EUR/m² -71,1% 2018
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