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Vendu 394 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 542 m²

Prix/m²4 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT85

Contenance1 978 m²

Préfixe000

SectionYT

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités17

Arrêts les plus proches

Parlanges EcolesValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités191 m

PARLANGESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités294 m

PARLANGESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités298 m

PARLANGESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités302 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

394 000 €prix moyen

2025

394 000 €

4 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 5p

255 000 €

2 318 EUR/m²363 m2025

2 692 EUR/m²1.2 km2024

1 444 EUR/m²1.7 km2025

90 m²

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