ACTIVITE — 112 000 €
1 RUE MARTHE PINEAU 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 112 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CO158
Contenance5 283 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687226. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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La DescenderieYELO (La Rochelle)253 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-71,6% évolution globale
380 993 €prix moyen
2025
112 000 €
2 286 EUR/m² -78,5% Vente actuelle 2025
522 000 €
4 619 EUR/m² +121,6% 2025
235 590 €
5 122 EUR/m² +7,1% 2023
220 000 €
4 889 EUR/m² -4,2% 2023
229 650 €
5 103 EUR/m² -67,9% 2023
714 680 €
+60,6% 2022
445 000 €
4 588 EUR/m² +8,8% 2022
409 000 €
4 756 EUR/m² -14,8% 2022
480 000 €
4 898 EUR/m² +11,9% 2022
429 000 €
4 469 EUR/m² +8,9% 2022
394 000 €
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