UNE DEPENDANCE — 22 000 €
18 RUE DES FRERES VAILLANT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle NR148
Contenance11 608 m²
Préfixe000
SectionNR
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687191. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
Place LeclercILEVIA100 m
Place LeclercILEVIA116 m
Place LeclercILEVIA137 m
ColbertILEVIA166 m
ColbertILEVIA188 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,8% évolution globale
194 722 €prix moyen
2025
117 700 €
4 527 EUR/m² -37,6% 2025
188 500 €
2 244 EUR/m² +756,8% 2025
22 000 €
-86,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 963 EUR/m² -16,7% 2025
192 000 €
2 286 EUR/m² -24,9% 2025
255 500 €
3 234 EUR/m² +204,2% 2025
84 000 €
4 941 EUR/m² -58,0% 2024
200 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2024
100 000 €
3 846 EUR/m² -15,0% 2024
117 600 €
2 940 EUR/m² -39,8% 2024
195 500 €
3 620 EUR/m² +17,4% 2024
166 500 €
6 404 EUR/m² +61,7% 2024
103 000 €
3 962 EUR/m² -58,8% 2024
250 000 €
2 688 EUR/m² -7,8% 2024
271 250 €
4 173 EUR/m² -40,4% 2024
455 000 €
3 555 EUR/m² +394,6% 2024
92 000 €
3 538 EUR/m² -66,8% 2023
277 190 €
2 981 EUR/m² +209,7% 2023
89 500 €
5 265 EUR/m² -65,5% 2023
259 500 €
3 089 EUR/m² +127,1% 2023
114 255 €
4 394 EUR/m² -63,3% 2023
311 000 €
3 659 EUR/m² +60,9% 2023
193 300 €
3 866 EUR/m² -24,0% 2023
254 500 €
3 222 EUR/m² -21,1% 2023
322 500 €
2 425 EUR/m² +3 931,3% 2022
8 000 €
-94,3% 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² -60,9% 2022
358 479 €
4 319 EUR/m² +60,9% 2022
222 805 €
4 456 EUR/m² +138,3% 2022
93 500 €
5 500 EUR/m² -11,0% 2022
105 000 €
4 038 EUR/m² +600,0% 2022
15 000 €
-91,7% 2022
180 000 €
1 452 EUR/m² -14,3% 2022
210 000 €
2 658 EUR/m² -6,7% 2022
225 000 €
2 344 EUR/m² -15,1% 2022
265 000 €
3 118 EUR/m² -16,1% 2021
316 000 €
3 807 EUR/m² +7,5% 2021
294 000 €
3 459 EUR/m² -3,6% 2021
305 000 €
3 280 EUR/m² +205,0% 2021
100 000 €
5 556 EUR/m² +614,3% 2021
14 000 €
-92,7% 2021
192 000 €
1 444 EUR/m² -46,1% 2021
356 000 €
4 188 EUR/m² +78,0% 2021
200 000 €
2 410 EUR/m² -43,8% 2021
356 000 €
3 708 EUR/m² +6,3% 2021
335 000 €
2 310 EUR/m² +235,0% 2021
100 000 €
3 846 EUR/m² -45,9% 2020
185 000 €
561 EUR/m² +105,6% 2020
90 000 €
5 294 EUR/m² -67,6% 2020
278 000 €
2 356 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Thérèse d'Avila107 m · Privé
Collège
Collège La Salle239 m · Privé
Lycée
Ensemble scolaire La Salle239 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Thérèse d'Avila248 m · Privé
Lycée
Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé)326 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1