UNE DEPENDANCE — 25 000 €
321 RUE ANDRE PHILIP 69003 LYON 3EME
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Vendu 25 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AW102
Contenance2 905 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687036. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Amour
Revenus
26 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Estación de tren Lyon Part DieuRENFE OPERADORA968 m
Lyon Part DieuAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER979 m
Lyon Part DieuAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER979 m
Lyon Part DieuSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault979 m
Lyon Part DieuSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault979 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-78,5% évolution globale
193 351 €prix moyen
2025
25 000 €
-92,8% Vente actuelle 2025
345 000 €
3 520 EUR/m² +1 177,8% 2025
27 000 €
-94,4% 2024
480 000 €
4 324 EUR/m² +104,3% 2023
235 000 €
5 222 EUR/m² -43,8% 2023
418 400 €
5 977 EUR/m² -23,4% 2023
546 000 €
+201,7% 2022
181 000 €
6 241 EUR/m² -9,5% 2022
200 000 €
4 444 EUR/m² +400,0% 2022
40 000 €
+60,0% 2022
25 000 €
-94,0% 2021
415 600 €
5 937 EUR/m² +63,0% 2021
255 000 €
5 667 EUR/m² +553,8% 2021
39 000 €
-89,7% 2021
378 910 €
4 736 EUR/m² +2,7% 2021
369 000 €
4 613 EUR/m² +822,5% 2021
40 000 €
+45,5% 2020
27 500 €
-94,9% 2020
541 000 €
5 520 EUR/m² +2 154,2% 2020
24 000 €
-40,0% 2019
40 000 €
-86,9% 2019
305 400 €
4 363 EUR/m² +1 121,6% 2018
25 000 €
-85,0% 2018
167 000 €
3 711 EUR/m² +67,8% 2018
99 500 €
3 431 EUR/m² -65,3% 2018
287 000 €
3 588 EUR/m² +62,2% 2017
176 900 €
4 914 EUR/m² -36,8% 2017
280 000 €
3 500 EUR/m² +1 066,7% 2017
24 000 €
-59,9% 2016
59 850 €
1 360 EUR/m² -83,5% 2016
362 000 €
3 448 EUR/m² +33,0% 2016
272 100 €
+1 600,6% 2016
16 000 €
-87,2% 2015
125 000 €
4 310 EUR/m² -53,5% 2015
268 690 €
3 359 EUR/m² +1 068,2% 2015
23 000 €
+21,1% 2014
19 000 €
-68,2% 2014
59 800 €
1 359 EUR/m² -84,9% 2014
395 000 €
3 496 EUR/m² +239,4% 2014
116 375 €
3 233 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 3EME
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