BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 520 000 €
1 PL LOUIS VALTOU 78490 MERE
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Vendu 520 000 € le 30 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface420 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 016 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle A265
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687021. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Méré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence M�r� (2025)
🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 6 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1989 - 01/04/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER4
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie1
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pl. Louis ValtouTransilien;TER;RER49 m
Montfort-l'Amaury - MéréTransilien;TER;RER68 m
Montfort-l'Amaury - MéréTransilien;TER;RER80 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
1 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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