ACTIVITE — 350 000 €

3 RUE DE L AERODROME 25300 HOUTAUD
Vendu le 30 septembre 2025
3 723 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 066 m²
Prix/m²3 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 279 kWh/m²/an
FGES
 87 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AC146
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686847. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houtaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active595
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houtaud (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houtaud

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D72Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+133,3% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 723 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2017
150 000 €
1 596 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HOUTAUD

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement233 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements262 m²1