UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

7 RUE DES PINSONS 62630 WIDEHEM
Vendu le 29 décembre 2025
1 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB50
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Widehem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Widehem (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Widehem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 03/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

WIDEHEM - Place - EgliseRHDF-62-SCO74 m
WIDEHEM - Place - Eglise - AbriRHDF-62-SCO74 m
WIDEHEM - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO170 m
WIDEHEM - Mairie - Ecole - N°18RHDF-62-SCO170 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 139 EUR/m²144 m2025
101 m²
Voir

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Ecole
Ecole maternelle RPI 102188 m · Public

Permis de construire Commune de WIDEHEM

8permis récents
9logements autorisés
1 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2021

3

2 logements98 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement194 m²1