UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

10 RUE DE LA METAIRIE 37240 VOU
Vendu le 22 décembre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E288
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,9%Chômage
14%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vou (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,5% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² -11,5% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 383 EUR/m²

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
1 719 EUR/m²1.9 km2025
96 m²
Voir

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