UNE MAISON 5 pièces — 502 750 €
100 CHE MONPLAISIR 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 502 750 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS119
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685636. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Salon31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
PinchinatsSalon65 m
PinchinatsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
PinchinatsSalon82 m
PinchinatsSalon82 m
MistralSalon317 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,6% évolution globale
345 583 €prix moyen
2025
502 750 €
3 617 EUR/m² +97,9% Vente actuelle 2019
254 000 €
2 822 EUR/m² -9,3% 2017
280 000 €
2 828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs18 · 265 m
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Transports4 · 118 m
Tourisme2 · 696 m
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Collège Roger Carcassonne594 m · Public
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Ecole primaire Plan de Clavel728 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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