UNE MAISON 5 pièces — 328 000 €

51 CHE DE COUPIAC 82370 LABASTIDE-ST-PIERRE
Vendu le 05 décembre 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 050 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E931
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685194. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Pierre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelle

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102 m²
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