DES DEPENDANCES — 18 000 €

80 AV MARCEAU FEYRY 24100 BERGERAC
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain505 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 394 kWh/m²/an
FGES
 80 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle DV84
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684613. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sainte-Foy des Vignes

Revenus

22 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-91,1% évolution globale
110 117 €prix moyen
2025
18 000 €
-83,6% Vente actuelle
2022
110 000 €
965 EUR/m² -45,6%
2021
202 350 €
1 170 EUR/m²

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Lycée privé Sainte-Marthe Saint-Front950 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Saint-Front956 m · Privé

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1