UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
26 RUE FRANCOIS LE CAMUS 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL186
Contenance1 675 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)36
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
PichouSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)222 m
PichouSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)232 m
ChâtelNomad Car (Région Normandie)337 m
Champ de VilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)343 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)358 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+19,1% évolution globale
97 692 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2025
108 500 €
1 486 EUR/m² +8,5% 2023
100 000 €
1 370 EUR/m² +3,1% 2023
97 000 €
1 617 EUR/m² +5,4% 2023
92 000 €
1 533 EUR/m² -15,6% 2022
109 000 €
1 817 EUR/m² +0,9% 2021
108 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2020
96 000 €
1 600 EUR/m² +24,7% 2019
77 000 €
1 055 EUR/m² -16,3% 2018
92 000 €
1 533 EUR/m² -20,0% 2015
115 000 €
1 575 EUR/m² +25,7% 2014
91 500 €
1 253 EUR/m² +8,9% 2014
84 000 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis254 m · Privé
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Ecole primaire Jules Ferry450 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon624 m · Public
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Collège Ferdinand Buisson681 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1