UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 500 €

2 A RUE DES POMMIERS 95480 PIERRELAYE
Vendu le 04 décembre 2025
3 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE9
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684254. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier RN 14

Revenus

24 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrelaye (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
1001 observations
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrelaye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Gare de PierrelayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
PierrelayeTransilien;TER;RER331 m
PierrelayeTransilien;TER;RER334 m
Gare de PierrelayeTransilien;TER;RER335 m
r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER350 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-85,5% évolution globale
279 500 €prix moyen
2025
123 500 €
3 338 EUR/m² -22,3% Vente actuelle
2023
159 000 €
4 184 EUR/m² +467,9%
2021
28 000 €
-88,2%
2019
237 000 €
4 086 EUR/m² -72,1%
2018
850 000 €
3 935 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (291)

Services publics163 · 23 m
Santé38 · 238 m
Transports38 · 130 m
Commerces29 · 119 m
Sport/Loisirs19 · 406 m
Enseignement4 · 612 m

Écoles (7)

Collège
Collège Le Petit Bois642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie788 m · Public

Permis de construire Commune de PIERRELAYE

249permis récents
1 017logements autorisés
71 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement282 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1