UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5096 LE VIEUX BOURG 71220 SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B378
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684001. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Salencey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Salencey (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Salencey
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+500,0% évolution globale
18 333 €prix moyen
2025
30 000 €
1 000 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2021
20 000 €
833 EUR/m² +300,0% 2019
5 000 €
208 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY
2permis récents
2logements autorisés
101 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2019
3
1 logement34 m²1