ACTIVITE — 185 715 €
9 RUE SABATERIE 64100 BAYONNE
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Vendu 185 715 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BX569
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683888. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK124 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK124 m
Champ de FoireTXIK TXAK249 m
Champ de FoireTXIK TXAK256 m
Champ de FoireTXIK TXAK262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
641 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D810B3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1 514,9% évolution globale
145 169 €prix moyen
2025
185 715 €
4 762 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2025
143 000 €
5 500 EUR/m² +0,8% 2025
141 905 €
5 458 EUR/m² -25,7% 2025
191 030 €
4 898 EUR/m² -29,2% 2024
270 000 €
4 154 EUR/m² +13,9% 2023
237 000 €
4 558 EUR/m² +27,4% 2021
186 000 €
3 577 EUR/m² -3,1% 2021
192 000 €
3 692 EUR/m² +2,1% 2021
188 000 €
3 615 EUR/m² +6,2% 2021
177 000 €
3 404 EUR/m² -3,3% 2021
183 000 €
3 519 EUR/m² +125,9% 2020
81 000 €
5 063 EUR/m² -54,1% 2020
176 500 €
3 394 EUR/m² +76,5% 2019
100 000 €
3 846 EUR/m² -22,5% 2017
129 100 €
3 310 EUR/m² +67,0% 2016
77 300 €
3 092 EUR/m² -9,1% 2016
85 000 €
1 545 EUR/m² +34,9% 2016
63 000 €
3 938 EUR/m² -38,8% 2016
103 000 €
2 641 EUR/m² -19,2% 2016
127 500 €
3 269 EUR/m² +1 008,7% 2014
11 500 €
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