UNE DEPENDANCE — 15 000 €

12 AV DE LANGRES 78310 MAUREPAS
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AS137
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683537. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Malmedonne

Revenus

25 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maurepas (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,419,5 EUR/m²
3090 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
273 observations

Risques naturels et technologiques Maurepas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Lycée des Sept MaresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+25,0% évolution globale
35 358 €prix moyen
2025
15 000 €
+87,5% Vente actuelle
2025
8 000 €
-51,5%
2025
16 500 €
-13,2%
2025
19 000 €
+26,7%
2025
15 000 €
-11,8%
2025
17 000 €
+13,3%
2025
15 000 €
+25,0%
2025
12 000 €
0,0%
2025
12 000 €
-90,3%
2025
124 000 €
2 884 EUR/m² +629,4%
2025
17 000 €
+41,7%
2024
12 000 €
-25,0%
2024
16 000 €
-36,0%
2024
25 000 €
-83,3%
2024
150 000 €
1 974 EUR/m² +900,0%
2024
15 000 €
-81,3%
2024
80 000 €
1 143 EUR/m² +700,0%
2023
10 000 €
-71,4%
2023
35 000 €
350 EUR/m² +191,7%
2023
12 000 €
+20,0%
2023
10 000 €
-33,3%
2023
15 000 €
-9,1%
2023
16 500 €
+57,1%
2023
10 500 €
-44,7%
2023
19 000 €
+72,7%
2023
11 000 €
-92,1%
2023
140 000 €
3 182 EUR/m² +833,3%
2022
15 000 €
-91,0%
2022
167 000 €
2 651 EUR/m² +1 184,6%
2022
13 000 €
+62,5%
2022
8 000 €
-68,0%
2022
25 000 €
-84,8%
2022
165 000 €
2 619 EUR/m² +1 037,9%
2022
14 500 €
-92,1%
2022
182 400 €
2 432 EUR/m² +2 180,0%
2021
8 000 €
-27,3%
2021
11 000 €
+4,8%
2021
10 500 €
-19,2%
2021
13 000 €
+62,5%
2021
8 000 €
-88,6%
2021
70 000 €
700 EUR/m² +382,8%
2021
14 500 €
+61,1%
2021
9 000 €
+80,0%
2020
5 000 €
-52,4%
2020
10 500 €
-25,0%
2020
14 000 €
+12,0%
2020
12 500 €
-16,7%
2020
15 000 €
-87,2%
2020
117 500 €
2 733 EUR/m² +879,2%
2020
12 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (405)

Services publics162 · 2 m
Santé127 · 2 m
Transports45 · 75 m
Commerces30 · 46 m
Sport/Loisirs21 · 342 m
Enseignement17 · 75 m
Tourisme3 · 208 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Centre66 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud169 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud169 m · Public
Lycée
Lycée Les 7 Mares430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Haute Futaie437 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREPAS

106permis récents
1 824logements autorisés
111 861 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025

5

186 logements7 946 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1