UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
5388 LES CHOULIERES 05260 CHABOTTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI233
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chabottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chabottes (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabottes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
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Haute Plaine MairieZOU ! Scolaire417 m
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Champ d'OrZOU ! Scolaire757 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
91 750 €prix moyen
2025
95 000 €
2 500 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2022
88 500 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHABOTTES
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88logements autorisés
8 284 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
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