UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €

37 RUE DU 8 MAI 1945 21460 TOUTRY
Vendu le 14 novembre 2025
1 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AC153
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683477. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toutry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Population active186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toutry (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toutry

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2024 - 10/03/2024

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
584 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
591 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,3% évolution globale
66 825 €prix moyen
2025
86 000 €
1 012 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2024
58 000 €
513 EUR/m² +2,7%
2014
56 475 €
349 EUR/m²

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