ACTIVITE — 3 350 000 €
3 RUE MARCEL DASSAULT 33600 PESSAC
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Vendu 3 350 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface4 950 m²
TypeACTIVITE
Terrain14 846 m²
Prix/m²677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HH65
Contenance14 535 m²
Préfixe000
SectionHH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683201. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Parc Industriel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pessac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,320,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,08%
Loyer estimé : 75 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM37
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3
Arrêts les plus proches
Léonard de Vinci PessacCars Régionaux 33 - Gironde76 m
Léonard de VinciTBM77 m
Léonard de VinciTBM88 m
Léonard de Vinci PessacCars Régionaux 33 - Gironde91 m
Léonard de VinciTBM108 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 350 000 €prix moyen
2025
3 350 000 €
677 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PESSAC
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7 521logements autorisés
506 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement197 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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5
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Permis de construire nov. 2025
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