UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
8 CHE DESSUS DE CHAILLUZ 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OV148
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682909. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Torcols
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Ginko24
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AntoineGinko16 m
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Combe MaçonGinko248 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
4 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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