BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 74 000 €

66 RUE PASTEUR 02700 TERGNIER
Vendu le 20 novembre 2025
974 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain363 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AH400
Contenance227 m²
Préfixe630
SectionAH
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682630. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quessy Centre

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,3%Chômage
7%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tergnier (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
525 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
643 observations
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tergnier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Lyneo_202414

Arrêts les plus proches

QUESSY ECOLE SOVEAUXLyneo_202499 m
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PLACE PAUL CAILLELyneo_202499 m
PLACE PAUL CAILLELyneo_202499 m
RUE DES CAILLOUXLyneo_2024386 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,6% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
74 000 €
974 EUR/m² -19,6% Vente actuelle
2018
92 000 €
597 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TERGNIER

110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

2 logements1