UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €

26 ALL GEORGES BRASSENS, 59553 CUINCY
Vendu le 09 mai 2025
1 674 EUR/m²

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE249
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro249

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC Notre-Dame

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P3A1

Arrêts les plus proches

PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE413 m
GuynemerEVEOLE;TAD EVEOLE508 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE588 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE597 m
ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE684 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,3% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
149 000 €
1 674 EUR/m² -11,3% Vente actuelle
2022
168 000 €
1 888 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
211 900 €
2 185 EUR/m²301 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 289 EUR/m²311 m2025
97 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 573 EUR/m²26 m2025
89 m²
Voir

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Collège Jules Ferry639 m · Public

Permis de construire Commune de CUINCY

38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

5 logements430 m²1