UNE MAISON 5 pièces — 367 000 €
9999 LE BOURG 33550 CAPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 662 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D76
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682152. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Capian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Capian (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde156 m
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde158 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
367 000 €prix moyen
2025
367 000 €
2 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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