ACTIVITE — 275 000 €
46 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
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Vendu 275 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AS119
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682150. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grande Rue-Bertone
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain658 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain719 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain940 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
490 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+149,1% évolution globale
293 115 €prix moyen
2025
275 000 €
6 111 EUR/m² +103,7% Vente actuelle 2025
135 000 €
6 429 EUR/m² -62,0% 2025
355 000 €
3 550 EUR/m² +184,0% 2025
125 000 €
5 952 EUR/m² -37,2% 2025
199 000 €
5 237 EUR/m² -45,1% 2023
362 366 €
7 105 EUR/m² -27,5% 2022
500 000 €
3 650 EUR/m² +40,1% 2021
356 870 €
6 997 EUR/m² -57,0% 2020
830 000 €
5 804 EUR/m² +418,8% 2020
160 000 €
5 161 EUR/m² -8,4% 2019
174 600 €
4 595 EUR/m² -79,4% 2018
846 154 €
2 612 EUR/m² +276,1% 2018
225 000 €
4 412 EUR/m² +328,3% 2017
52 535 €
469 EUR/m² -65,4% 2017
152 000 €
3 619 EUR/m² +1,3% 2017
150 000 €
4 054 EUR/m² -11,8% 2015
170 000 €
3 333 EUR/m² -58,0% 2015
405 000 €
1 929 EUR/m² +205,7% 2015
132 500 €
3 487 EUR/m² -69,8% 2015
439 000 €
6 097 EUR/m² +297,6% 2015
110 400 €
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