UNE MAISON 4 pièces — 447 200 €
147 B LOT LES TERRASSES DES LECQUES 84190 VACQUEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle C1583
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacqueyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vacqueyras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacqueyras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire379 m
LavoirZOU ! Scolaire381 m
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE386 m
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE386 m
VACQUEYRAS CAVE 2TRANSCOVE560 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,1% évolution globale
298 100 €prix moyen
2025
447 200 €
3 636 EUR/m² +200,1% Vente actuelle 2018
149 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics16 · 122 m
Santé8 · 304 m
Commerces8 · 170 m
Sport/Loisirs6 · 395 m
Enseignement2 · 378 m
Tourisme1 · 514 m
Transports1 · 353 m
Écoles (2)
Ecole
E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Micocouliers435 m · Public
Permis de construire Commune de VACQUEYRAS
96permis récents
110logements autorisés
10 816 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1