UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
843 RTE D EPAGNY 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY748
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682071. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SIBRA32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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EPAGNYSIBRA186 m
LES CHATAIGNIERSSIBRA463 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-92,8% évolution globale
322 182 €prix moyen
2025
70 000 €
2 500 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2025
189 523 €
4 120 EUR/m² +47,4% 2025
128 571 €
4 592 EUR/m² -64,3% 2025
360 000 €
2 857 EUR/m² +153,7% 2025
141 905 €
3 835 EUR/m² -63,6% 2025
389 524 €
3 417 EUR/m² -60,1% 2025
975 750 €
2 575 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 957 m
Transports1 · 719 m
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Ecole maternelle publique ST JORIOZ1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
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1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
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