UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
211 RUE DU CHANTIER 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²4 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI352
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681804. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)125 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-SCO281 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO735 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)885 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)907 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+52,0% évolution globale
161 106 €prix moyen
2025
225 000 €
4 327 EUR/m² +229,7% Vente actuelle 2024
68 250 €
1 288 EUR/m² -50,0% 2022
136 500 €
2 575 EUR/m² -43,1% 2020
240 000 €
3 429 EUR/m² +65,5% 2020
145 000 €
2 377 EUR/m² -25,6% 2018
195 000 €
3 482 EUR/m² +48,7% 2018
131 100 €
2 222 EUR/m² -11,4% 2017
148 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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Collège de la Baie de Somme648 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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2 logements1
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1
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