UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
1445 RTE DE CHATEAUNEUF 26160 LA BEGUDE DE MAZENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain143 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H135
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681733. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Bégude-de-Mazenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La B�gude-de-Mazenc (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bégude-de-Mazenc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/03/1997 - 30/09/1997
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 524 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2014
150 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
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