UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
8 ALL FRANCOIS VIVES 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 274 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP412
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beillet
Revenus
25 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)2
Arrêts les plus proches
BourrasséMOVIMA (Mont de Marsan)457 m
Centre CommercialMOVIMA (Mont de Marsan)969 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement81 m²1