DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 300 000 €

34 RUE DES PLACES 74130 BONNEVILLE
Vendu le 22 décembre 2025
4 478 EUR/m²

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Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain259 m²
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AO345
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681578. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonneville (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonneville

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1
Lycée G. FichetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha792 m
BonnevilleBlaBlaCar Bus896 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+83,7% évolution globale
224 449 €prix moyen
2025
300 000 €
4 478 EUR/m² +42,3% Vente actuelle
2024
210 820 €
3 243 EUR/m² -19,5%
2024
262 000 €
2 148 EUR/m² +73,1%
2022
151 320 €
2 259 EUR/m² -52,0%
2020
315 000 €
2 423 EUR/m² +22,5%
2018
257 100 €
1 978 EUR/m² +89,0%
2014
136 000 €
2 030 EUR/m² -16,7%
2014
163 350 €
2 513 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (368)

Services publics161 · 35 m
Santé112 · 36 m
Commerces61 · 156 m
Sport/Loisirs14 · 64 m
Enseignement9 · 480 m
Tourisme6 · 362 m
Transports5 · 36 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE480 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2606 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 1606 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE610 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pontchy Dessy BONNEVILLE614 m · Public

Permis de construire Commune de BONNEVILLE

256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

9 logements1
Permis de construire juin 2025

5

3 logements210 m²1