APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 354 000 €
78 AV MARCEAU 92400 COURBEVOIE
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Vendu 354 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle J57
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681202. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Blondel
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 2 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Place du 8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+686,7% évolution globale
646 443 €prix moyen
2025
354 000 €
3 933 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2025
630 000 €
7 875 EUR/m² -59,8% 2025
1 566 000 €
5 495 EUR/m² +746,5% 2025
185 000 €
5 781 EUR/m² -6,6% 2025
198 000 €
7 615 EUR/m² -73,1% 2024
735 000 €
10 068 EUR/m² -27,6% 2024
1 015 000 €
11 802 EUR/m² -36,4% 2024
1 595 000 €
11 992 EUR/m² +440,7% 2023
295 000 €
6 556 EUR/m² -69,7% 2023
975 000 €
11 337 EUR/m² +0,8% 2023
967 000 €
11 244 EUR/m² +3 123,3% 2023
30 000 €
-90,5% 2023
315 000 €
11 250 EUR/m² -2,1% 2023
321 800 €
6 704 EUR/m² -65,6% 2022
935 000 €
10 872 EUR/m² +139,7% 2022
390 000 €
8 667 EUR/m² -45,1% 2022
710 000 €
8 875 EUR/m² +102,9% 2022
350 000 €
8 750 EUR/m² +18,6% 2022
295 000 €
8 429 EUR/m² -58,7% 2022
715 000 €
9 533 EUR/m² -4,7% 2022
750 500 €
10 281 EUR/m² +103,4% 2022
369 000 €
7 688 EUR/m² +1 540,0% 2021
22 500 €
+18,4% 2021
19 000 €
-99,8% 2020
9 565 115 €
4 780 EUR/m² +5 468,1% 2020
171 785 €
5 368 EUR/m² -22,2% 2020
220 730 €
3 449 EUR/m² +0,3% 2019
220 000 €
6 875 EUR/m² +4,8% 2018
210 000 €
6 000 EUR/m² -79,0% 2017
1 000 000 €
22 222 EUR/m² -16,7% 2017
1 200 000 €
8 633 EUR/m² +357,0% 2017
262 600 €
7 503 EUR/m² +1 358,9% 2017
18 000 €
-50,0% 2017
36 000 €
+100,0% 2017
18 000 €
0,0% 2017
18 000 €
-93,8% 2016
291 000 €
6 191 EUR/m² +98,0% 2016
147 000 €
4 900 EUR/m² -26,5% 2015
200 000 €
4 444 EUR/m² +29,9% 2015
154 000 €
4 813 EUR/m² -41,0% 2015
261 000 €
5 438 EUR/m² +1 142,9% 2014
21 000 €
-53,3% 2014
45 000 €
Biens comparables
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Équipements (2083)
Services publics872 · 30 m
Santé571 · 80 m
Commerces265 · 30 m
Transports235 · 61 m
Enseignement54 · 80 m
Tourisme44 · 139 m
Sport/Loisirs42 · 178 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Françoise Dolto209 m · Public
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Ecole primaire privée Gan Lechaim497 m · Privé
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Ecole
Ecole primaire publique Auguste Rodin520 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
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4
5 logements1
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Permis de construire sept. 2025
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