UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
9 RUE DE CROMOIS 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE52
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON40
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Docteur SchmittKEOLIS DIJON417 m
Docteur SchmittKEOLIS DIJON419 m
Urgences CHUKEOLIS DIJON472 m
Urgences CHUKEOLIS DIJON505 m
Urgences CHUKEOLIS DIJON511 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
331 m 🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
344 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+0,8% évolution globale
147 860 €prix moyen
2025
150 000 €
3 409 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2024
197 000 €
3 456 EUR/m² +50,8% 2024
130 650 €
3 438 EUR/m² -34,0% 2023
198 000 €
3 246 EUR/m² +115,3% 2023
91 984 €
1 508 EUR/m² -19,3% 2023
114 000 €
3 000 EUR/m² -31,3% 2022
166 000 €
3 074 EUR/m² +26,2% 2022
131 500 €
3 131 EUR/m² +4,9% 2022
125 400 €
3 389 EUR/m² -28,3% 2022
175 000 €
2 778 EUR/m² +23,0% 2022
142 300 €
3 471 EUR/m² +4,4% 2022
136 250 €
3 586 EUR/m² +9,0% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² -18,4% 2020
153 200 €
2 357 EUR/m² -5,4% 2018
162 000 €
2 842 EUR/m² -2,1% 2017
165 454 €
2 712 EUR/m² +11,0% 2016
149 000 €
2 759 EUR/m² +0,2% 2016
148 750 €
2 521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE
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625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024
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