UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 500 €

5294 LA BARRE 35190 BECHEREL
Vendu le 22 décembre 2025
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC120
Contenance2 897 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681056. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bécherel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
18%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�cherel (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bécherel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain12/02/1988 - 13/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
STAR5

Arrêts les plus proches

SévignièreSTAR69 m
SévignièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
SévignièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
SévignièreSTAR97 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla501 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+322,4% évolution globale
89 583 €prix moyen
2025
160 500 €
2 326 EUR/m² +77,3% Vente actuelle
2022
90 500 €
1 926 EUR/m² +0,6%
2022
90 000 €
1 915 EUR/m² -25,0%
2021
120 000 €
1 739 EUR/m² -4,0%
2020
125 000 €
1 894 EUR/m² +101,6%
2020
62 000 €
1 319 EUR/m² -1,6%
2020
63 000 €
1 340 EUR/m² -22,2%
2019
81 000 €
1 174 EUR/m² -19,0%
2018
100 000 €
1 449 EUR/m² +53,8%
2016
65 000 €
1 444 EUR/m² -18,8%
2015
80 000 €
1 778 EUR/m² +110,5%
2015
38 000 €
844 EUR/m²

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Équipements (40)

Services publics16 · 195 m
Santé10 · 435 m
Commerces7 · 649 m
Sport/Loisirs4 · 328 m
Enseignement2 · 471 m
Transports1 · 727 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée Notre Dame468 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Bécherel780 m · Public

Permis de construire Commune de BECHEREL

5permis récents
5logements autorisés
298 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2019

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2014

3

1 logement55 m²1