ACTIVITE — 400 000 €
5004 F AV DES CARRIERES 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE
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Vendu 400 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 200 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 857 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX4
Préfixe000
SectionAX
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680933. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roquefort-la-Bédoule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Roquefort-la-B�doule (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,921,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,7 EUR/m²/mois
12,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
60,23%
Loyer estimé : 20 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-la-Bédoule
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Zone IndustrielleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER331 m
Zone IndustrielleCassis Carnoux Roquefort331 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort633 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort637 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort642 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D559ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,7% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
400 000 €
333 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
125 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Frédéric Mistral1.1 km · Public
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Ecole maternelle Joliot-Curie1.1 km · Public
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Collège Saint-Augustin1.3 km · Privé
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Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT LA BEDOULE
235permis récents
768logements autorisés
56 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1